新光中路小区问答

新光中路小区位于锡山区锡山区东亭新光中路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新光中路小区停车位有没有，基本上能满足停车需求。另外，新光中路小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新光中路小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新光中路小区的物业快速协调。

新光中路小区现在均价约为12291元/平米，开发商是暂无资料，位于锡山区锡山区东亭新光中路。新光中路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新光中路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新光中路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新光中路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新光中路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买新光中路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新光中路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新光中路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新光中路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新光中路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新光中路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新光中路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新光中路小区建筑面积来算的。新光中路小区商品住房在销售时，购房者与新光中路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新光中路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新光中路小区房屋条件包含：1、借款人要有新光中路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新光中路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新光中路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新光中路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新光中路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新光中路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新光中路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新光中路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新光中路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新光中路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新光中路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新光中路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新光中路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新光中路小区的环境卫生。所以，新光中路小区里面的卫生很干净。