王巷西问答

王巷西“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、王巷西工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买王巷西之前一定要先看五证是否齐全。

王巷西周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在王巷西很方便。除此之外，王巷西周边还有各大购物商场，满足日常所需。王巷西周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断王巷西的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、王巷西区域自然环境评估；2、王巷西周边生活环境评估；3、王巷西建筑质量评估；4、王巷西室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、王巷西室内配套设施、设备评估；6、王巷西物业管理服务质量评估。

王巷西二手房交易注意事项有1、进行王巷西二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订王巷西二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明王巷西二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买王巷西二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

王巷西新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。王巷西契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。王巷西维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。王巷西物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

王巷西占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且王巷西的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外王巷西内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以王巷西的规划是非常合理的。

王巷西是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此王巷西本身的卫生环境都十分干净。除此之外，王巷西拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个王巷西的环境卫生。所以，王巷西里面的卫生很干净。

王巷西占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响王巷西每栋楼直接的采光。因此，整个王巷西的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外王巷西本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以王巷西整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而王巷西位于南长区暨南大道以北，锡张路以西，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前王巷西为12005元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

王巷西占据在南长区暨南大道以北，锡张路以西，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道王巷西有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。