南星苑问答

南星苑位于新区南星苑三路与南星苑环路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南星苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南星苑的配套完善，设施齐全，在南星苑居住是十分安全便捷的。南星苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南星苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南星苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南星苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南星苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南星苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南星苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南星苑建筑面积加倍计算。

南星苑是70住宅，位于新区南星苑三路与南星苑环路交汇处，规划户数为8813户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

公积金贷款购买南星苑房屋条件包含：1、借款人要有南星苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南星苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南星苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南星苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南星苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南星苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南星苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南星苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南星苑每栋楼直接的采光。因此，整个南星苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南星苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南星苑整体上面通透性都非常好。

南星苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南星苑也已开盘，真的想买房，可以到新区南星苑三路与南星苑环路交汇处看看。

南星苑选址新区南星苑三路与南星苑环路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前南星苑房价为8050元/平米，面对日益高涨的房价，南星苑还是值得入手。