新惠一村问答

新惠一村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新惠一村很方便。除此之外，新惠一村周边还有各大购物商场，满足日常所需。新惠一村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去新惠一村看房，首先可以通过拨打新惠一村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新惠一村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新惠一村代理销售人员咨询。

新惠一村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新惠一村多层的公摊为5%-10%，新惠一村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新惠一村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新惠一村房子的情况来算一下。

新惠一村现在均价约为11490元/平米，开发商是暂无资料，位于北塘区吴桥旁外国语学校后面紧靠盛岸路。新惠一村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买新惠一村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新惠一村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新惠一村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新惠一村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新惠一村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，新惠一村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新惠一村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新惠一村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新惠一村回款速度的要求。基本上来说，新惠一村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新惠一村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新惠一村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新惠一村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买新惠一村房屋条件包含：1、借款人要有新惠一村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新惠一村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新惠一村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新惠一村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新惠一村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新惠一村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新惠一村是住宅类型，由暂无资料建造，位于北塘区吴桥旁外国语学校后面紧靠盛岸路，该地方地段优势明显，房价为11490元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。