三星巷问答

三星巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三星巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三星巷之前一定要先看五证是否齐全。

三星巷停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，三星巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三星巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三星巷的物业快速协调。

了解三星巷的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。三星巷的售楼处地址是暂无资料。

三星巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三星巷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三星巷房地产权证，三星巷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三星巷房子还是不属于买房者所有。

三星巷的房子出租需要注意：第一，对三星巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三星巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三星巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三星巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三星巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三星巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三星巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三星巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三星巷的房屋需求量大，所以三星巷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三星巷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三星巷的房源信息。

三星巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三星巷也拥有专业的物业管理团队，负责三星巷居住环境的卫生与安全。因此，在三星巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

三星巷是由专业的建筑设计公司负责的，整体三星巷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三星巷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而三星巷目前的房价是13749元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上三星巷地处于北塘区北塘区民丰街三星巷，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。