芦庄问答

芦庄为什么贵，芦庄是由实力开发商北京新龙房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南长区金城路与芦庄路交汇处，中桥的南面，交通便利。物业公司新龙天宇服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

芦庄是70住宅，规划有3449户户，容积率为2.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

芦庄的优点挺多的，从价格上看芦庄性价比合理，还是很不错的。芦庄周边配套齐全，并且交通便捷。让芦庄的业主居家生活都十分方便。另外，芦庄以人为本的设计理念，也让芦庄变成一个十分适宜居住的好楼盘。

芦庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与芦庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当芦庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该芦庄建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买芦庄房屋条件包含：1、借款人要有芦庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买芦庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买芦庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断芦庄的劣势，首先看芦庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芦庄的周边治安好不好；最后要看芦庄质量是否有问题等。所以建议在选购芦庄房屋之前，要对芦庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

如果想买房的话，想必芦庄在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为11336元/平米，芦庄由北京新龙房地产开发有限公司开发，共开发了94，位于南长区金城路与芦庄路交汇处，中桥的南面这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

芦庄无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，芦庄的绿化率达30.0，容积率为2.0，总体而言，芦庄是个非常适宜居住的小区。

若想买芦庄，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过芦庄作为周边为数不多的新盘，目前11336元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买芦庄，可早点购买。

买房都是越早买越好，而芦庄目前的房价是11336元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上芦庄地处于南长区金城路与芦庄路交汇处，中桥的南面，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。