道长巷问答

道长巷的容积率2.0，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。道长巷的位置在崇安区中山路以西县前西街以北（红豆国际广场旁边），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

道长巷的房子很购买来自住。因为道长巷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。道长巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此道长巷购买来是很适合自住的。

道长巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般道长巷多层的公摊为5%-10%，道长巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，道长巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买道长巷房子的情况来算一下。

道长巷现在均价约为31684元/平米，开发商是无锡市市政建设综合开发公司，位于崇安区中山路以西县前西街以北（红豆国际广场旁边）。道长巷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买道长巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买道长巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购道长巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与道长巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明道长巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买道长巷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的道长巷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买道长巷房子时的各项税费 4、仔细考量道长巷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好道长巷房屋装修及维修费用预算。

道长巷的房子出租需要注意：第一，对道长巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租道长巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，道长巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付道长巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

道长巷以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。道长巷地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以道长巷买来自住是非常值得的。并且道长巷环境好，位置佳，升值的空间也很大。

道长巷占地面积大，空间大，并且道长巷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且道长巷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏道长巷的居住环境的。

道长巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而道长巷也拥有专业的物业管理团队，负责道长巷居住环境的卫生与安全。因此，在道长巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。