观山名筑别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、观山名筑别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买观山名筑别墅之前一定要先看五证是否齐全。
观山名筑别墅问答
-
问观山名筑别墅“五证”有哪些?答
-
问观山名筑别墅容积率怎么算?答
观山名筑别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观山名筑别墅项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观山名筑别墅建筑物层高超过8米,在计算容积率时该观山名筑别墅建筑面积加倍计算。
-
问观山名筑别墅产权如何购买获得?答
购买观山名筑别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观山名筑别墅的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购观山名筑别墅房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与观山名筑别墅卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明观山名筑别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问观山名筑别墅的房子出租注意事项有哪些?答
观山名筑别墅的房子出租需要注意:第一,对观山名筑别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租观山名筑别墅房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,观山名筑别墅租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付观山名筑别墅房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问观山名筑别墅适宜居住吗?答
观山名筑别墅占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且观山名筑别墅地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买观山名筑别墅的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
-
问怎样判断观山名筑别墅的劣势?答
判断观山名筑别墅的劣势,首先看观山名筑别墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看观山名筑别墅的周边治安好不好;最后要看观山名筑别墅质量是否有问题等。所以建议在选购观山名筑别墅房屋之前,要对观山名筑别墅相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
-
问观山名筑别墅规划合理吗?答
观山名筑别墅占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且观山名筑别墅的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外观山名筑别墅内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以观山名筑别墅的规划是非常合理的。
-
问观山名筑别墅这附近的治安好不好?答
观山名筑别墅选在滨湖区高浪路与南湖大道交汇处东面(由华清路向西300米)建成,这片区域的治安不错,目前由无锡市怡庭物业管理有限公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买观山名筑别墅的话,可安心购买。
-
问观山名筑别墅这里以后发展怎么样?有前景吗?答
观山名筑别墅占地375067.0平米,容积率1.8,绿化率52.0%,地处滨湖区高浪路与南湖大道交汇处东面(由华清路向西300米),地理位置优越,区位价值凸显,整体来看,观山名筑别墅前景一片大好,个人觉得投资自住都是不错的选择。
-
问观山名筑别墅将来发展如何?答
观山名筑别墅由无锡兴想房地产开发有限公司打造,有大地产开发商的加持,观山名筑别墅值得信赖,加上观山名筑别墅的物业是由无锡市怡庭物业管理有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,观山名筑别墅未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。