上置香岛御墅问答

上置香岛御墅的位置在鸿山街道EW3路北侧（新鸿路西侧）。上置香岛御墅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

无锡上置香岛御墅位于鸿山街道EW3路北侧（新鸿路西侧），是由暂无相关信息负责建筑设计的楼盘。上置香岛御墅占地面积127637.0平米，建筑面积204219.2平米。按照板楼 低层 多层 小高层设计，绿化率45.0%，具有环保绿色创意的设计。

上置香岛御墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上置香岛御墅房屋所有权证原件；4．网上签约的上置香岛御墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上置香岛御墅交易结算资金托管凭证原件；6上置香岛御墅契税完税或减免税凭证原件；7．上置香岛御墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上置香岛御墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上置香岛御墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上置香岛御墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上置香岛御墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上置香岛御墅无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，上置香岛御墅的绿化率达45.0，容积率为1.6，总体而言，上置香岛御墅是个非常适宜居住的小区。

上置香岛御墅的容积率为小区1.6，环境质量也高，绿化率达到45.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有729个停车位，车位配比1:1.2，目前物业是由上置集团管理，平均每个月物业费是3.5元/平米·月

上置香岛御墅由无锡仲庆房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，上置香岛御墅值得信赖，加上上置香岛御墅的物业是由上置集团管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，上置香岛御墅未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

上置香岛御墅是不少年轻夫妻的选择，目前价位在11500元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 36947。

上置香岛御墅的物业由上置集团管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另上置香岛御墅正在销售中，价格为11500元/平米。

上置香岛御墅共开发25栋，目前上置香岛御墅已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于鸿山街道EW3路北侧（新鸿路西侧），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11500元/平米，也是可以考虑入手的。