香梅人家问答

无锡香梅人家规划设计的占地面积是80000.0平米，建筑面积是160000.0平米，容积率是2.0。由香港何显毅建筑工程师楼设计的香梅人家容积率相对合理，绿化率高达38.0%，非常适宜居住。

香梅人家暂无明显缺点。香梅人家周边配套设施齐全，生活便捷。而且香梅人家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香梅人家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

香梅人家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香梅人家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香梅人家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香梅人家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

香梅人家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香梅人家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香梅人家建筑面积来算的。香梅人家商品住房在销售时，购房者与香梅人家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香梅人家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买香梅人家的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香梅人家房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香梅人家房子时的各项税费 4、仔细考量香梅人家物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香梅人家房屋装修及维修费用预算。

香梅人家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香梅人家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香梅人家地处位置是非常好的。

香梅人家是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香梅人家的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香梅人家的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香梅人家居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

香梅人家是由无锡龙盛房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于新区锡义路200-75号，香梅人家产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在香梅人家的单价是13876元/平米，规划户数有1713户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

一个房子有没有投资价值看地段，香梅人家处在新区锡义路200-75号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时香梅人家是板楼,塔楼建筑，是毛坯交房，而且香梅人家的车位数有共1288个机动车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

香梅人家总规划面积为80000.0平米，建筑面积为160000.0平米，共建设18栋，户数约有1713户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。