合鑫广场问答

合鑫广场口碑很不错，适宜居家生活。无锡合鑫广场为单价17548元/平米，开盘时间2008-06-15，占地14115.0平米，容积率2.3。是由实力开发商无锡市鑫茂房产建设有限公司开发建筑，质量安全有保障。

要判断合鑫广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、合鑫广场区域自然环境评估；2、合鑫广场周边生活环境评估；3、合鑫广场建筑质量评估；4、合鑫广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、合鑫广场室内配套设施、设备评估；6、合鑫广场物业管理服务质量评估。

合鑫广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理合鑫广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的合鑫广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是合鑫广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断合鑫广场开发商的实力，1要了解合鑫广场开发商和项目土地情况；2、要看合鑫广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看合鑫广场开发商以往的业绩；4、合鑫广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看合鑫广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看合鑫广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

合鑫广场占地面积大，空间大，并且合鑫广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且合鑫广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏合鑫广场的居住环境的。

合鑫广场的房屋需求量大，所以合鑫广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去合鑫广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询合鑫广场的房源信息。

合鑫广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合鑫广场也拥有专业的物业管理团队，负责合鑫广场居住环境的卫生与安全。因此，在合鑫广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

合鑫广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响合鑫广场每栋楼直接的采光。因此，整个合鑫广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外合鑫广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以合鑫广场整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，合鑫广场的最新价格是17548元/平米，而且合鑫广场所处的位置也十分有利好，位于崇安区上马墩振奋路88号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

合鑫广场的容积率为2.3，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，合鑫广场预计在2009-09-15交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在崇安区上马墩振奋路88号