星洲名园问答

无锡星洲名园规划设计的占地面积是39744.0平米，建筑面积是95095.0平米，容积率是1.8。由无锡市城新建筑设计有限公司设计的星洲名园容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

星洲名园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星洲名园很方便。除此之外，星洲名园周边还有各大购物商场，满足日常所需。星洲名园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

星洲名园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星洲名园的配套完善，设施齐全，在星洲名园居住是十分安全便捷的。星洲名园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星洲名园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星洲名园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星洲名园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星洲名园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星洲名园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星洲名园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断星洲名园开发商的实力，1要了解星洲名园开发商和项目土地情况；2、要看星洲名园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星洲名园开发商以往的业绩；4、星洲名园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星洲名园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星洲名园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买星洲名园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星洲名园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星洲名园房子时的各项税费 4、仔细考量星洲名园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星洲名园房屋装修及维修费用预算。

目前星洲名园的单价为8316元/平米，项目开盘时间在2012-04-15，交房时间在2013-06-01，另外星洲名园容积率为1.8，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

星洲名园位于惠山区前洲锡玉路（锡玉路与玉州路交汇处）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么星洲名园升值还是有很大的机会，加上目前星洲名园为8316元/平米，要是急于买房的话，星洲名园值得考虑。

星洲名园目前的状态是封顶(2013-09-16)，房子开盘日期选在2012-04-15，交房是2013-06-01，由无锡市洪业房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。