明瑞花园问答

明瑞花园是70住宅，规划有540户户，容积率为1.8，绿化率为32.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

明瑞花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明瑞花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明瑞花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明瑞花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明瑞花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明瑞花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明瑞花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明瑞花园的交房形式是毛坯，最新均价为9689元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到锡山区锡沪路与东环线的交界（镇政府往西南200米）一探究竟。

明瑞花园共有11栋，小区内绿化率为32.0%，容积率为1.8，明瑞花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上明瑞花园有总共481个，其中地上237个，地下244个，不用担心停车难。

明瑞花园位于锡山区锡沪路与东环线的交界（镇政府往西南200米），经无锡明瑞置业有限公司开发的，同时与无锡市长庆物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.1元/平米·月。

明瑞花园占地面积有33900.0平米，建筑面积为71141.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达32.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

明瑞花园的物业公司为无锡市长庆物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.1元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为32.0%，内部设施完善，明瑞花园现在的房价是9689元/平米。

明瑞花园的物业由无锡市长庆物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.1元/平米·月，不会有乱收费现象，另明瑞花园正在销售中，价格为9689元/平米。

明瑞花园目前的工程进度是全部现房(2016-08-26)，确定开盘时间为2014-03-22和交房时间为2014-09-30，明瑞花园的位置在锡山区锡沪路与东环线的交界（镇政府往西南200米），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 12760。