大丁佳苑问答

大丁佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大丁佳苑的配套完善，设施齐全，在大丁佳苑居住是十分安全便捷的。大丁佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大丁佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大丁佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大丁佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大丁佳苑的房子很购买来自住。因为大丁佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大丁佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大丁佳苑购买来是很适合自住的。

大丁佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大丁佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大丁佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大丁佳苑建筑面积加倍计算。

要判断大丁佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大丁佳苑区域自然环境评估；2、大丁佳苑周边生活环境评估；3、大丁佳苑建筑质量评估；4、大丁佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大丁佳苑室内配套设施、设备评估；6、大丁佳苑物业管理服务质量评估。

大丁佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大丁佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大丁佳苑房地产权证，大丁佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大丁佳苑房子还是不属于买房者所有。

购买大丁佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大丁佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大丁佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大丁佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大丁佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大丁佳苑位于大丁路，绿化率为30.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大丁佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

大丁佳苑占地面积大，空间大，并且大丁佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大丁佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大丁佳苑的居住环境的。

大丁佳苑首先地段在大丁路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时大丁佳苑属于公寓类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高