长宁苑六区问答

长宁苑六区户型设计合理，采光好，适合居住。长宁苑六区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长宁苑六区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

长宁苑六区停车位有1520，基本上能满足停车需求。另外，长宁苑六区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长宁苑六区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长宁苑六区的物业快速协调。

长宁苑六区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长宁苑六区多层的公摊为5%-10%，长宁苑六区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长宁苑六区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长宁苑六区房子的情况来算一下。

长宁苑六区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长宁苑六区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长宁苑六区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长宁苑六区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

长宁苑六区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长宁苑六区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长宁苑六区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长宁苑六区位于中惠路,近北一路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长宁苑六区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买长宁苑六区房屋条件包含：1、借款人要有长宁苑六区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长宁苑六区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长宁苑六区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长宁苑六区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长宁苑六区房屋所有权证原件；4．网上签约的长宁苑六区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长宁苑六区交易结算资金托管凭证原件；6长宁苑六区契税完税或减免税凭证原件；7．长宁苑六区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长宁苑六区占地面积大，空间大，并且长宁苑六区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长宁苑六区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长宁苑六区的居住环境的。

长宁苑六区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长宁苑六区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长宁苑六区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长宁苑六区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。