毛巷新村问答

毛巷新村的优点挺多的，从价格上看毛巷新村性价比合理，还是很不错的。毛巷新村周边配套齐全，并且交通便捷。让毛巷新村的业主居家生活都十分方便。另外，毛巷新村以人为本的设计理念，也让毛巷新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去毛巷新村看房，首先可以通过拨打毛巷新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去毛巷新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询毛巷新村代理销售人员咨询。

毛巷新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与毛巷新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当毛巷新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该毛巷新村建筑面积加倍计算。

毛巷新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理毛巷新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的毛巷新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是毛巷新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买毛巷新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买毛巷新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购毛巷新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与毛巷新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明毛巷新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断毛巷新村开发商的实力，1要了解毛巷新村开发商和项目土地情况；2、要看毛巷新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看毛巷新村开发商以往的业绩；4、毛巷新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看毛巷新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看毛巷新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

毛巷新村占地面积大，空间大，并且毛巷新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且毛巷新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏毛巷新村的居住环境的。

毛巷新村的房屋需求量大，所以毛巷新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去毛巷新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询毛巷新村的房源信息。

毛巷新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响毛巷新村每栋楼直接的采光。因此，整个毛巷新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外毛巷新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以毛巷新村整体上面通透性都非常好。

毛巷新村的房价是10935元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且毛巷新村地处石澄路，这里的区位优势也是比较明显，毛巷新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。