万科新酩悦问答

万科新酩悦是有停车位的，而且价格合理，由上海万科物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万科新酩悦的车位数车位配比1:1.3，最大限度的满足住户需求。

万科新酩悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科新酩悦多层的公摊为5%-10%，万科新酩悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科新酩悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科新酩悦房子的情况来算一下。

万科新酩悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科新酩悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科新酩悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科新酩悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万科新酩悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科新酩悦房屋所有权证原件；4．网上签约的万科新酩悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科新酩悦交易结算资金托管凭证原件；6万科新酩悦契税完税或减免税凭证原件；7．万科新酩悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万科新酩悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科新酩悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科新酩悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万科新酩悦的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对万科新酩悦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万科新酩悦的地址在滨湖区万顺路与大通路交叉口（周新路口进入），位置十分好找。

万科新酩悦的位置在滨湖区万顺路与大通路交叉口（周新路口进入），噪音不大，万科新酩悦是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.3，总体而言，环境舒适宜人。

万科新酩悦整体来看还是很可靠，万科新酩悦由开发经验丰富的无锡万科房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在滨湖区万顺路与大通路交叉口（周新路口进入）

万科新酩悦位于滨湖区万顺路与大通路交叉口（周新路口进入），共有85栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，万科新酩悦现在的价格为29332元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

万科新酩悦占地面积有160000.0平米，建筑面积为310000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。