太湖花园问答

太湖花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太湖花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太湖花园之前一定要先看五证是否齐全。

太湖花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。太湖花园的配套完善，设施齐全，在太湖花园居住是十分安全便捷的。太湖花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

太湖花园暂无明显缺点。太湖花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且太湖花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个太湖花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

太湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太湖花园建筑面积加倍计算。

太湖花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理太湖花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的太湖花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是太湖花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买太湖花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买太湖花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购太湖花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与太湖花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明太湖花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，太湖花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太湖花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太湖花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太湖花园回款速度的要求。基本上来说，太湖花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

太湖花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。太湖花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以太湖花园买来自住是非常值得的。并且太湖花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

太湖花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且太湖花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让太湖花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说太湖花园不容易贬值。

太湖花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。太湖花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让太湖花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。