奕翔国际公寓问答

奕翔国际公寓的位置在太湖大道,近苏巷路。奕翔国际公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

奕翔国际公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在奕翔国际公寓很方便。除此之外，奕翔国际公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。奕翔国际公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

奕翔国际公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奕翔国际公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奕翔国际公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奕翔国际公寓建筑面积加倍计算。

要判断奕翔国际公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、奕翔国际公寓区域自然环境评估；2、奕翔国际公寓周边生活环境评估；3、奕翔国际公寓建筑质量评估；4、奕翔国际公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、奕翔国际公寓室内配套设施、设备评估；6、奕翔国际公寓物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买奕翔国际公寓房屋条件包含：1、借款人要有奕翔国际公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奕翔国际公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奕翔国际公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奕翔国际公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奕翔国际公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的奕翔国际公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奕翔国际公寓交易结算资金托管凭证原件；6奕翔国际公寓契税完税或减免税凭证原件；7．奕翔国际公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奕翔国际公寓是由专业的施工单位负责的，因此奕翔国际公寓的施工质量是有保障的。并且奕翔国际公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，奕翔国际公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个奕翔国际公寓的质量都是有保障的。

奕翔国际公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对奕翔国际公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对奕翔国际公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在奕翔国际公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

奕翔国际公寓的房价是14199元/平米，处在太湖大道,近苏巷路，加上小区的容积率是5.0，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

奕翔国际公寓的位置在太湖大道,近苏巷路，噪音不大，奕翔国际公寓是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有5.0，总体而言，环境舒适宜人。