东园新居问答

东园新居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东园新居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东园新居之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东园新居看房，首先可以通过拨打东园新居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东园新居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东园新居代理销售人员咨询。

东园新居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东园新居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东园新居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买东园新居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东园新居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东园新居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东园新居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东园新居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东园新居开发商的实力，1要了解东园新居开发商和项目土地情况；2、要看东园新居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东园新居开发商以往的业绩；4、东园新居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东园新居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东园新居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东园新居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东园新居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东园新居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东园新居回款速度的要求。基本上来说，东园新居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东园新居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东园新居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东园新居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东园新居的房屋需求量大，所以东园新居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东园新居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东园新居的房源信息。

东园新居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东园新居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东园新居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东园新居位于东北塘镇 查看周边地图， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东园新居升值还是有很大的机会，加上目前东园新居为8809元/平米，要是急于买房的话，东园新居值得考虑。