寺头三期问答

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怎么去寺头三期看房，首先可以通过拨打寺头三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去寺头三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询寺头三期代理销售人员咨询。

寺头三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与寺头三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当寺头三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该寺头三期建筑面积加倍计算。

购买寺头三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买寺头三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购寺头三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与寺头三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明寺头三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买寺头三期房屋条件包含：1、借款人要有寺头三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买寺头三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买寺头三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

寺头三期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．寺头三期房屋所有权证原件；4．网上签约的寺头三期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交寺头三期交易结算资金托管凭证原件；6寺头三期契税完税或减免税凭证原件；7．寺头三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

寺头三期二手房交易注意事项有1、进行寺头三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订寺头三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明寺头三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买寺头三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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