孔泾家园问答

孔泾家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、孔泾家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买孔泾家园之前一定要先看五证是否齐全。

孔泾家园的优点挺多的，从价格上看孔泾家园性价比合理，还是很不错的。孔泾家园周边配套齐全，并且交通便捷。让孔泾家园的业主居家生活都十分方便。另外，孔泾家园以人为本的设计理念，也让孔泾家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去孔泾家园看房，首先可以通过拨打孔泾家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去孔泾家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询孔泾家园代理销售人员咨询。

了解孔泾家园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99018免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。孔泾家园的售楼处地址是暂无资料。

孔泾家园现在均价约为8095元/平米，开发商是暂无数据，位于盛德路。孔泾家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断孔泾家园开发商的实力，1要了解孔泾家园开发商和项目土地情况；2、要看孔泾家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看孔泾家园开发商以往的业绩；4、孔泾家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看孔泾家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看孔泾家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买孔泾家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孔泾家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孔泾家园房子时的各项税费 4、仔细考量孔泾家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孔泾家园房屋装修及维修费用预算。

判断孔泾家园的劣势，首先看孔泾家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看孔泾家园的周边治安好不好；最后要看孔泾家园质量是否有问题等。所以建议在选购孔泾家园房屋之前，要对孔泾家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

孔泾家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且孔泾家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外孔泾家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以孔泾家园的规划是非常合理的。

孔泾家园由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在盛德路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外孔泾家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。