鸿达小区问答

鸿达小区为什么贵，鸿达小区是由实力开发商暂无资料开发建筑的楼盘，楼盘位于锡山区锡山羊尖街路西，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达10.0%，绿色环保，环境优雅。

无锡鸿达小区二手房价格约为11132元/平米。鸿达小区二手房是板楼类型，房屋产权70，无锡鸿达小区二手房地址：锡山区锡山羊尖街路西。

鸿达小区的优点挺多的，从价格上看鸿达小区性价比合理，还是很不错的。鸿达小区周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿达小区的业主居家生活都十分方便。另外，鸿达小区以人为本的设计理念，也让鸿达小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鸿达小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿达小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿达小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿达小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿达小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿达小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿达小区地处位置是非常好的。

判断鸿达小区的劣势，首先看鸿达小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿达小区的周边治安好不好；最后要看鸿达小区质量是否有问题等。所以建议在选购鸿达小区房屋之前，要对鸿达小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿达小区的房屋需求量大，所以鸿达小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿达小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿达小区的房源信息。

鸿达小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿达小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿达小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿达小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，鸿达小区最新房价是11132元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且鸿达小区处于锡山区锡山羊尖街路西，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

鸿达小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前鸿达小区的房价是11132元/平米，地理位置在锡山区锡山羊尖街路西，同时也规划了400户，如果手上经济不错的话，可以入手。