学士路小区问答

学士路小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率10.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。学士路小区的位置在锡山区友谊中路易买得对面，学士路小区附近公交很多，出行十分方便。

学士路小区暂无明显缺点。学士路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且学士路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个学士路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

学士路小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，学士路小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此学士路小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有学士路小区的物业快速协调。

要判断学士路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、学士路小区区域自然环境评估；2、学士路小区周边生活环境评估；3、学士路小区建筑质量评估；4、学士路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、学士路小区室内配套设施、设备评估；6、学士路小区物业管理服务质量评估。

学士路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对学士路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理学士路小区房地产权证，学士路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，学士路小区房子还是不属于买房者所有。

购买学士路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买学士路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购学士路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与学士路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明学士路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，学士路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：学士路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于学士路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看学士路小区回款速度的要求。基本上来说，学士路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

学士路小区是由暂无资料匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于锡山区友谊中路易买得对面，学士路小区产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在学士路小区的单价是9996元/平米，规划户数有95户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

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