阳光雅居问答

无锡阳光雅居是否限购，得看无锡是否出具了相关限购政策。如果无锡没有相关限购政策，购买阳光雅居不会受到限制。如果无锡有限购令，则购买阳光雅居需要按照无锡限购令的相关规定进行购买。

阳光雅居位于泰伯大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99018电话免费咨询具体情况，售楼处地址是梅西路（19路终点站）。

怎么去阳光雅居看房，首先可以通过拨打阳光雅居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光雅居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光雅居代理销售人员咨询。

判断阳光雅居开发商的实力，1要了解阳光雅居开发商和项目土地情况；2、要看阳光雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光雅居开发商以往的业绩；4、阳光雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光雅居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光雅居房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光雅居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光雅居交易结算资金托管凭证原件；6阳光雅居契税完税或减免税凭证原件；7．阳光雅居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光雅居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光雅居本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光雅居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光雅居不容易贬值。

阳光雅居的房价是9177元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。阳光雅居由无锡恒泰房地产发展有限公司精心打造，位于泰伯大道，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99018了解一下。

阳光雅居是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在阳光雅居也已开盘，真的想买房，可以到泰伯大道看看。

阳光雅居首先地段在泰伯大道，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时阳光雅居属于公寓类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高