仙河苑问答

仙河苑周是一个规划1272户的公寓楼盘，车位数暂无资料。仙河苑的地址在清晏路。

无锡仙河苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达24.0%，环境优美。物业公司业主自管的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。仙河苑的位置在清晏路。

判断仙河苑开发商的实力，1要了解仙河苑开发商和项目土地情况；2、要看仙河苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仙河苑开发商以往的业绩；4、仙河苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看仙河苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看仙河苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

仙河苑的房子出租需要注意：第一，对仙河苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租仙河苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，仙河苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付仙河苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

仙河苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。仙河苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。仙河苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。仙河苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

仙河苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且仙河苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买仙河苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

仙河苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仙河苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让仙河苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仙河苑不容易贬值。

仙河苑的房屋需求量大，所以仙河苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去仙河苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仙河苑的房源信息。

仙河苑在当地还是很受欢迎，加上仙河苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99018咨询工作人员，现在仙河苑的价格在10209元/平米，房源有限，欲购从速。

仙河苑选址在清晏路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10209元/平米，而无锡市市政建设综合开发公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，仙河苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活