大丁村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大丁村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大丁村之前一定要先看五证是否齐全。
大丁村问答
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问大丁村“五证”有哪些?答
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问大丁村的主要缺点是什么?答
大丁村暂无明显缺点。大丁村周边配套设施齐全,生活便捷。而且大丁村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大丁村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问大丁村得房率是指什么?答
大丁村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大丁村多层的公摊为5%-10%,大丁村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大丁村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大丁村房子的情况来算一下。
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问大丁村是按揭买的,能用来抵押吗?答
大丁村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的大丁村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的大丁村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问大丁村新房交易税费怎么算?答
大丁村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大丁村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。大丁村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。大丁村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问大丁村有乱搭建的现象吗?答
大丁村占地面积大,空间大,并且大丁村有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且大丁村绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏大丁村的居住环境的。
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问大丁村通透性怎样?答
大丁村占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响大丁村每栋楼直接的采光。因此,整个大丁村的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外大丁村本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以大丁村整体上面通透性都非常好。
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问大丁村开发商是哪家?物业公司是哪家?答
大丁村是开发商无锡市市政建设综合开发公司开发的,物业公司业主自管负责小区物业。大丁村位于隐秀路,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99018。
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问大丁村 最近的价格走势怎么样?答
大丁村目前的价格为12799元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,大丁村共有11栋,一共有333户,房源不多,要买就赶紧。
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问大丁村怎么那么多人买?好在哪里?答
大丁村位于隐秀路,交通方便,大丁村的绿化率较高,高达10.0%,环境宜人。而且510多,您不用担心没有车位停车,重点是大丁村的房价是12799元/平米,同比其他楼盘,是性价比较好的楼盘。