红星苑问答

红星苑暂无明显缺点。红星苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且红星苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红星苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

红星苑现在均价约为11341元/平米，开发商是无锡市市政建设综合开发公司，位于建筑东路76号。红星苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

红星苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红星苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红星苑房地产权证，红星苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红星苑房子还是不属于买房者所有。

红星苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红星苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红星苑建筑面积来算的。红星苑商品住房在销售时，购房者与红星苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红星苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

红星苑的房子出租需要注意：第一，对红星苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租红星苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，红星苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付红星苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

红星苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红星苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红星苑买来自住是非常值得的。并且红星苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红星苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而红星苑也拥有专业的物业管理团队，负责红星苑居住环境的卫生与安全。因此，在红星苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

红星苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红星苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红星苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红星苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

红星苑的位置在建筑东路76号，噪音不大，红星苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达42.0%，容积率有2.0，总体而言，环境舒适宜人。

红星苑选址在建筑东路76号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为11341元/平米，而无锡市市政建设综合开发公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，红星苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活