盛星苑问答

盛星苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛星苑多层的公摊为5%-10%，盛星苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛星苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛星苑房子的情况来算一下。

盛星苑现在均价约为12749元/平米，开发商是无锡金科科润房地产开发有限公司，位于盛星路,近中南路。盛星苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买盛星苑房屋条件包含：1、借款人要有盛星苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛星苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛星苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛星苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。盛星苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以盛星苑买来自住是非常值得的。并且盛星苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

盛星苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盛星苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盛星苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

盛星苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盛星苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盛星苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盛星苑的规划是非常合理的。

盛星苑的物业类型是公寓，总开发建设30栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

盛星苑整体来看还是很可靠，盛星苑由开发经验丰富的无锡金科科润房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在盛星路,近中南路

盛星苑目前的价格为12749元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，盛星苑共有30栋，一共有1206户，房源不多，要买就赶紧。

盛星苑的物业公司为金星社区居委会，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，盛星苑现在的房价是12749元/平米。