东港小区问答

东港小区的房子很购买来自住。因为东港小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东港小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东港小区购买来是很适合自住的。

东港小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东港小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东港小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东港小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东港小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东港小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东港小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东港小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东港小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东港小区房地产权证，东港小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东港小区房子还是不属于买房者所有。

东港小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东港小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东港小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东港小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东港小区房屋所有权证原件；4．网上签约的东港小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东港小区交易结算资金托管凭证原件；6东港小区契税完税或减免税凭证原件；7．东港小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东港小区二手房交易注意事项有1、进行东港小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东港小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东港小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东港小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东港小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东港小区也拥有专业的物业管理团队，负责东港小区居住环境的卫生与安全。因此，在东港小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东港小区现在房价是4710元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东港小区是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以东港小区值得入手。

东港小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上东港小区总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。