白水荡小区问答

白水荡小区的优势有1、白水荡小区地段位于县前东街189号，交通设施便利，生活便捷。2、白水荡小区周边其他配套实施齐全，完善。3、白水荡小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、白水荡小区地处位置优越，升值潜力大。5、黎明物业提供的物业管理合理，安全等。

白水荡小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。白水荡小区的配套完善，设施齐全，在白水荡小区居住是十分安全便捷的。白水荡小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

白水荡小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白水荡小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白水荡小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白水荡小区建筑面积加倍计算。

白水荡小区现在均价约为31875元/平米，开发商是市政建设，位于县前东街189号。白水荡小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，白水荡小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：白水荡小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于白水荡小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看白水荡小区回款速度的要求。基本上来说，白水荡小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

白水荡小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白水荡小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白水荡小区建筑面积来算的。白水荡小区商品住房在销售时，购房者与白水荡小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白水荡小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

白水荡小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的白水荡小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的白水荡小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

白水荡小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．白水荡小区房屋所有权证原件；4．网上签约的白水荡小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交白水荡小区交易结算资金托管凭证原件；6白水荡小区契税完税或减免税凭证原件；7．白水荡小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

白水荡小区是开发商市政建设开发的，物业公司黎明物业负责小区物业。白水荡小区位于县前东街189号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99018。

白水荡小区可放心入手，它由市政建设开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买白水荡小区，欢迎致电4007508888 转 99018详细了解。