大张巷问答

大张巷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大张巷的配套完善，设施齐全，在大张巷居住是十分安全便捷的。大张巷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大张巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大张巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大张巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大张巷建筑面积加倍计算。

大张巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大张巷多层的公摊为5%-10%，大张巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大张巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大张巷房子的情况来算一下。

购买大张巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大张巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大张巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大张巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大张巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大张巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大张巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大张巷建筑面积来算的。大张巷商品住房在销售时，购房者与大张巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大张巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大张巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大张巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大张巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大张巷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且大张巷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买大张巷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

大张巷的房价为12032元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99018咨询，总体而言，大张巷还是不错的选择。

大张巷位于滨湖区滨湖梁清路路南，周围商圈繁华，如果买来投资的话，大张巷个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而大张巷这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99018了解详情。

大张巷位置处在滨湖区滨湖梁清路路南，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是12032元/平米，想买房的话，可致电咨询。