蓝墅问答

无锡蓝墅物业费是1.9元/平米·月，是由无锡湖滨酒店管理公司负责管理。蓝墅地址位于湖滨路158号，可以直接去咨询物业服务详细。

蓝墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蓝墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝墅建筑面积来算的。蓝墅商品住房在销售时，购房者与蓝墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蓝墅位于湖滨路158号，绿化率为43.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓝墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

蓝墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蓝墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蓝墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蓝墅买来自住是非常值得的。并且蓝墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

蓝墅无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，蓝墅的绿化率达43.0，容积率为0.8，总体而言，蓝墅是个非常适宜居住的小区。

蓝墅位于湖滨路158号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么蓝墅升值还是有很大的机会，加上目前蓝墅为14224元/平米，要是急于买房的话，蓝墅值得考虑。

想买蓝墅可以拨打4007508888 转 99018向工作人员预定了解详情，预计蓝墅会在2007-06-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

蓝墅占地30235.0平米，容积率0.8，绿化率43.0%，地处湖滨路158号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，蓝墅前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。