万裕苑问答

万裕苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万裕苑很方便。除此之外，万裕苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。万裕苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万裕苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万裕苑多层的公摊为5%-10%，万裕苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万裕苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万裕苑房子的情况来算一下。

万裕苑现在均价约为9329元/平米，开发商是无锡市市政建设综合开发公司，位于坊前路58号。万裕苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万裕苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万裕苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万裕苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万裕苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万裕苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万裕苑买来自住是非常值得的。并且万裕苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万裕苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万裕苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万裕苑地处位置是非常好的。

万裕苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万裕苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万裕苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万裕苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万裕苑选在坊前路58号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买万裕苑的话，可安心购买。

首先万裕苑的位置在坊前路58号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，万裕苑的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

万裕苑目前的价格为9329元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，万裕苑共有76栋，一共有2835户，房源不多，要买就赶紧。