石油家舍问答

石油家舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在石油家舍很方便。除此之外，石油家舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。石油家舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断石油家舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、石油家舍区域自然环境评估；2、石油家舍周边生活环境评估；3、石油家舍建筑质量评估；4、石油家舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、石油家舍室内配套设施、设备评估；6、石油家舍物业管理服务质量评估。

石油家舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的石油家舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的石油家舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

石油家舍的房子出租需要注意：第一，对石油家舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租石油家舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，石油家舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付石油家舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

石油家舍二手房交易注意事项有1、进行石油家舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石油家舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石油家舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石油家舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

石油家舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。石油家舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。石油家舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。石油家舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

石油家舍的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，石油家舍位于惠钱路，这里位置明显，具备升值的潜力。

石油家舍首先地段不错，选址在惠钱路落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.0，低密度社区一直是人们的选择。石油家舍的房屋产权是70，由暂无数据建造，质量有保障。

石油家舍现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99018问清楚。项目的地址在惠钱路，一共有18栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

石油家舍位于惠钱路，共有18栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，石油家舍现在的价格为10938元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间