锦明南苑问答

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锦明南苑位于文化路99号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦明南苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦明南苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦明南苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦明南苑的房子出租需要注意：第一，对锦明南苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦明南苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦明南苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦明南苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦明南苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦明南苑房屋所有权证原件；4．网上签约的锦明南苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦明南苑交易结算资金托管凭证原件；6锦明南苑契税完税或减免税凭证原件；7．锦明南苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

如果想买房的话，想必锦明南苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13036元/平米，锦明南苑由无锡锦明房地产开发公司开发，共开发了11，位于文化路99号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

锦明南苑位置是在文化路99号，还是值得入手的，锦明南苑为无锡锦明房地产开发公司开发，是板楼建筑，价位在13036元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。