钱龙尊邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钱龙尊邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钱龙尊邸之前一定要先看五证是否齐全。
钱龙尊邸问答
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问钱龙尊邸“五证”有哪些?答
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问钱龙尊邸环境怎么样?答
钱龙尊邸的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,钱龙尊邸周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,钱龙尊邸是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问钱龙尊邸是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
钱龙尊邸位于兴源北路650号 查看周边地图,是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问钱龙尊邸买房房产证什么时候能拿到手?答
钱龙尊邸买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理钱龙尊邸贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的钱龙尊邸房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是钱龙尊邸贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断钱龙尊邸开发商的实力?答
判断钱龙尊邸开发商的实力,1要了解钱龙尊邸开发商和项目土地情况;2、要看钱龙尊邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钱龙尊邸开发商以往的业绩;4、钱龙尊邸开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看钱龙尊邸开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看钱龙尊邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问钱龙尊邸是如何定价的?答
首先,钱龙尊邸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:钱龙尊邸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于钱龙尊邸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看钱龙尊邸回款速度的要求。基本上来说,钱龙尊邸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问钱龙尊邸是按揭买的,能用来抵押吗?答
钱龙尊邸是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的钱龙尊邸的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的钱龙尊邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问钱龙尊邸新房交易税费怎么算?答
钱龙尊邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钱龙尊邸契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。钱龙尊邸维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。钱龙尊邸物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问钱龙尊邸地处位置好不好?答
钱龙尊邸地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且钱龙尊邸周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,钱龙尊邸地处位置是非常好的。
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问钱龙尊邸容易贬值吗?答
钱龙尊邸位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且钱龙尊邸本身设计遵照“以人为本”的理念,让钱龙尊邸更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说钱龙尊邸不容易贬值。