南市桥巷小区问答

南市桥巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南市桥巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南市桥巷小区之前一定要先看五证是否齐全。

南市桥巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南市桥巷小区多层的公摊为5%-10%，南市桥巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南市桥巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南市桥巷小区房子的情况来算一下。

南市桥巷小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南市桥巷小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南市桥巷小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断南市桥巷小区的劣势，首先看南市桥巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南市桥巷小区的周边治安好不好；最后要看南市桥巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购南市桥巷小区房屋之前，要对南市桥巷小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南市桥巷小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南市桥巷小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南市桥巷小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南市桥巷小区的规划是非常合理的。

南市桥巷小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南市桥巷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南市桥巷小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南市桥巷小区的环境卫生。所以，南市桥巷小区里面的卫生很干净。

南市桥巷小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南市桥巷小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南市桥巷小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

要是想买南市桥巷小区投资，可放心入手。首先南市桥巷小区位于南市桥巷43号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，南市桥巷小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

南市桥巷小区是无锡市市政建设综合开发公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达251，目前的最新均价为39346元/平米，要是对南市桥巷小区还有其他问题可致电4007508888 转 99018。

南市桥巷小区的物业由无锡市元亨物业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另南市桥巷小区正在销售中，价格为39346元/平米。