蠡溪苑问答

蠡溪苑占地面积815000.0平米，建筑面积201000.0平米，规模体量大。蠡溪苑的位置在建筑路660号，交通便利。蠡溪苑绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

蠡溪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蠡溪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蠡溪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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蠡溪苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蠡溪苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蠡溪苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蠡溪苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断蠡溪苑开发商的实力，1要了解蠡溪苑开发商和项目土地情况；2、要看蠡溪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蠡溪苑开发商以往的业绩；4、蠡溪苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蠡溪苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蠡溪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蠡溪苑是由专业的施工单位负责的，因此蠡溪苑的施工质量是有保障的。并且蠡溪苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，蠡溪苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蠡溪苑的质量都是有保障的。

判断蠡溪苑的劣势，首先看蠡溪苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蠡溪苑的周边治安好不好；最后要看蠡溪苑质量是否有问题等。所以建议在选购蠡溪苑房屋之前，要对蠡溪苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蠡溪苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而蠡溪苑也拥有专业的物业管理团队，负责蠡溪苑居住环境的卫生与安全。因此，在蠡溪苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

蠡溪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蠡溪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蠡溪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蠡溪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蠡溪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蠡溪苑每栋楼直接的采光。因此，整个蠡溪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蠡溪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蠡溪苑整体上面通透性都非常好。