鸿发家园问答

鸿发家园的房子很购买来自住。因为鸿发家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿发家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿发家园购买来是很适合自住的。

鸿发家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿发家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿发家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿发家园建筑面积加倍计算。

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买鸿发家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿发家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿发家园房子时的各项税费 4、仔细考量鸿发家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿发家园房屋装修及维修费用预算。

鸿发家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿发家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿发家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿发家园不容易贬值。

判断鸿发家园的劣势，首先看鸿发家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿发家园的周边治安好不好；最后要看鸿发家园质量是否有问题等。所以建议在选购鸿发家园房屋之前，要对鸿发家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿发家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿发家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿发家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿发家园是开发商无锡市市政建设综合开发公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。鸿发家园位于府北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99018。

鸿发家园选在府北路建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买鸿发家园的话，可安心购买。

鸿发家园由品牌地产开发，也是无锡市市政建设综合开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在府北路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外鸿发家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。