东林苑问答

东林苑是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东林苑的车位数150，最大限度的满足住户需求。

东林苑的房子很购买来自住。因为东林苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东林苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东林苑购买来是很适合自住的。

东林苑户型设计合理，采光好，适合居住。东林苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东林苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东林苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东林苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东林苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断东林苑开发商的实力，1要了解东林苑开发商和项目土地情况；2、要看东林苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东林苑开发商以往的业绩；4、东林苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东林苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东林苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东林苑二手房交易注意事项有1、进行东林苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东林苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东林苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东林苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东林苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东林苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让东林苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东林苑不容易贬值。

判断东林苑的劣势，首先看东林苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东林苑的周边治安好不好；最后要看东林苑质量是否有问题等。所以建议在选购东林苑房屋之前，要对东林苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东林苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东林苑每栋楼直接的采光。因此，整个东林苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东林苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东林苑整体上面通透性都非常好。

东林苑位于解放东路931号，交通方便，东林苑的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且150多，您不用担心没有车位停车，重点是东林苑的房价是20375元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。