江南坊问答

江南坊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江南坊的配套完善，设施齐全，在江南坊居住是十分安全便捷的。江南坊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

江南坊停车位有约200个，基本上能满足停车需求。另外，江南坊规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江南坊停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江南坊的物业快速协调。

江南坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南坊建筑面积来算的。江南坊商品住房在销售时，购房者与江南坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买江南坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江南坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江南坊房子时的各项税费 4、仔细考量江南坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江南坊房屋装修及维修费用预算。

江南坊的房子出租需要注意：第一，对江南坊租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江南坊房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江南坊租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江南坊房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江南坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江南坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江南坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江南坊的房屋需求量大，所以江南坊的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江南坊的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江南坊的房源信息。

江南坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江南坊是无锡金马物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.5元/平米·月，另江南坊拥有约200个停车位，完全不会停车难现象，现在江南坊正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99018联系。

江南坊位于春晖路，共有33栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，江南坊现在的价格为12074元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间