横街小区问答

横街小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。横街小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到横街小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

横街小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与横街小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当横街小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该横街小区建筑面积加倍计算。

横街小区现在均价约为16636元/平米，开发商是无锡市市政建设综合开发公司，位于天成巷。横街小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断横街小区开发商的实力，1要了解横街小区开发商和项目土地情况；2、要看横街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看横街小区开发商以往的业绩；4、横街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看横街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看横街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

横街小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．横街小区房屋所有权证原件；4．网上签约的横街小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交横街小区交易结算资金托管凭证原件；6横街小区契税完税或减免税凭证原件；7．横街小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

横街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。横街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。横街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。横街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

横街小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。横街小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以横街小区买来自住是非常值得的。并且横街小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

横街小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对横街小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对横街小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在横街小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

横街小区是开发商无锡市市政建设综合开发公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。横街小区位于天成巷，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99018。

横街小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上横街小区总体规划合理，规划户数有655，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。