陈家岸新村问答

陈家岸新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陈家岸新村多层的公摊为5%-10%，陈家岸新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陈家岸新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陈家岸新村房子的情况来算一下。

陈家岸新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外陈家岸新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看陈家岸新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

陈家岸新村是70公寓，位于玉泉路，规划户数为403户户，停车位能满足业主的需求，530，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99018免费咨询。

陈家岸新村位于玉泉路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买陈家岸新村房屋条件包含：1、借款人要有陈家岸新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买陈家岸新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买陈家岸新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

陈家岸新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。陈家岸新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。陈家岸新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。陈家岸新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

陈家岸新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。陈家岸新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以陈家岸新村买来自住是非常值得的。并且陈家岸新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

陈家岸新村由品牌地产开发，也是无锡市市政建设综合开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在玉泉路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外陈家岸新村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

陈家岸新村的房价是9609元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且陈家岸新村地处玉泉路，这里的区位优势也是比较明显，陈家岸新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

陈家岸新村目前9609元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在玉泉路，对于刚需房客来说，陈家岸新村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。