上里东新村问答

判断上里东新村开发商的实力，1要了解上里东新村开发商和项目土地情况；2、要看上里东新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上里东新村开发商以往的业绩；4、上里东新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上里东新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上里东新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上里东新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上里东新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上里东新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上里东新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上里东新村房屋所有权证原件；4．网上签约的上里东新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上里东新村交易结算资金托管凭证原件；6上里东新村契税完税或减免税凭证原件；7．上里东新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上里东新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上里东新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上里东新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断上里东新村的劣势，首先看上里东新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上里东新村的周边治安好不好；最后要看上里东新村质量是否有问题等。所以建议在选购上里东新村房屋之前，要对上里东新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上里东新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体上里东新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上里东新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而上里东新村位于青山西路近大池路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前上里东新村为12513元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

上里东新村的房价为12513元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99018咨询，总体而言，上里东新村还是不错的选择。

上里东新村首先地段在青山西路近大池路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时上里东新村属于公寓类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高

上里东新村的物业公司为无锡市城市物业管理，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，上里东新村现在的房价是12513元/平米。