金海里小区问答

金海里小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金海里小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金海里小区之前一定要先看五证是否齐全。

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判断金海里小区开发商的实力，1要了解金海里小区开发商和项目土地情况；2、要看金海里小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金海里小区开发商以往的业绩；4、金海里小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金海里小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金海里小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金海里小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金海里小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金海里小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金海里小区不容易贬值。

金海里小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金海里小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金海里小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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金海里小区的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金海里小区位于长江北路563号，这里位置明显，具备升值的潜力。

金海里小区是无锡黎明物业管理有限责任公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.2元/平米·月，另金海里小区拥有750停车位，完全不会停车难现象，现在金海里小区正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99018联系。

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