住友家园问答

住友家园最新房价的均价约为16162元/平米。住友家园位于青祁路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为110000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

住友家园的优点挺多的，从价格上看住友家园性价比合理，还是很不错的。住友家园周边配套齐全，并且交通便捷。让住友家园的业主居家生活都十分方便。另外，住友家园以人为本的设计理念，也让住友家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

住友家园暂无明显缺点。住友家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且住友家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个住友家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

住友家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般住友家园多层的公摊为5%-10%，住友家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，住友家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买住友家园房子的情况来算一下。

住友家园现在均价约为16162元/平米，开发商是绿城集团，位于青祁路。住友家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买住友家园房屋条件包含：1、借款人要有住友家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买住友家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买住友家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

首先住友家园的位置在青祁路，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，住友家园的容积率为1.4，绿化率高达45.0%，车位数拥有510，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

买房都是越早买越好，而住友家园目前的房价是16162元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上住友家园地处于青祁路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

住友家园目前的价格为16162元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，住友家园共有19栋，一共有1090，房源不多，要买就赶紧。

住友家园目前16162元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在青祁路，对于刚需房客来说，住友家园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。