金马商城问答

金马商城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金马商城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金马商城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金马商城的房子很购买来自住。因为金马商城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金马商城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金马商城购买来是很适合自住的。

金马商城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金马商城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金马商城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金马商城建筑面积加倍计算。

金马商城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金马商城多层的公摊为5%-10%，金马商城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金马商城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金马商城房子的情况来算一下。

金马商城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金马商城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金马商城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金马商城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金马商城房屋所有权证原件；4．网上签约的金马商城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金马商城交易结算资金托管凭证原件；6金马商城契税完税或减免税凭证原件；7．金马商城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金马商城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金马商城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金马商城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金马商城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金马商城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金马商城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金马商城买来自住是非常值得的。并且金马商城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金马商城是开发商无锡市茗祥置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金马商城位于(梁溪)春申路55号,兴源北路638号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

如果想买房的话，想必金马商城在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为20974元/平米，金马商城由无锡市茗祥置业有限公司开发，共开发了2，位于(梁溪)春申路55号,兴源北路638号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。