太湖世家问答

无锡太湖世家是否限购，得看无锡是否出具了相关限购政策。如果无锡没有相关限购政策，购买太湖世家不会受到限制。如果无锡有限购令，则购买太湖世家需要按照无锡限购令的相关规定进行购买。

太湖世家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太湖世家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太湖世家之前一定要先看五证是否齐全。

太湖世家暂无明显缺点。太湖世家周边配套设施齐全，生活便捷。而且太湖世家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个太湖世家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

太湖世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太湖世家多层的公摊为5%-10%，太湖世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太湖世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太湖世家房子的情况来算一下。

太湖世家位于(滨湖)蠡湖大道太湖世家，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

太湖世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理太湖世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的太湖世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是太湖世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

太湖世家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太湖世家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。太湖世家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。太湖世家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

太湖世家是由专业的施工单位负责的，因此太湖世家的施工质量是有保障的。并且太湖世家的开发商也是由实力开发商开发建筑，太湖世家建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个太湖世家的质量都是有保障的。

太湖世家现在房价是30233元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，太湖世家是由江苏中江泓盛房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以太湖世家值得入手。

太湖世家处于(滨湖)蠡湖大道太湖世家，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前太湖世家为30233元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。