镇巷问答

镇巷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，镇巷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，镇巷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，镇巷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：镇巷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于镇巷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看镇巷回款速度的要求。基本上来说，镇巷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

镇巷位于(梁溪)镇巷，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。镇巷户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买镇巷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的镇巷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买镇巷房子时的各项税费 4、仔细考量镇巷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好镇巷房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买镇巷房屋条件包含：1、借款人要有镇巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买镇巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买镇巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

镇巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。镇巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。镇巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。镇巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

镇巷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且镇巷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，镇巷地处位置是非常好的。

镇巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而镇巷也拥有专业的物业管理团队，负责镇巷居住环境的卫生与安全。因此，在镇巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

镇巷是由专业的建筑设计公司负责的，整体镇巷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，镇巷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

镇巷位于(梁溪)镇巷，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了镇巷乐大都周边的区域的成熟度，目前镇巷的地址在(梁溪)镇巷，有兴趣可以来看看。